Вход для экспертов Регистрация эксперта
Разместите рекламу за 3000р/мес

Юристы онлайн

Золдак Сергей Анатольевич
Юрист,
г.Иркутск, 49 лет,
ответов: 7065
Горюнович Сергей Владимирович
Юрист,
г.Иркутск, 47 лет,
ответов: 6909
Михалёва Галина Дмитриевна
Адвокат,
г.Иркутск, 61 лет,
ответов: 5253
Медведева Татьяна Борисовна
Юрист,
г.Иркутск, 59 лет,
ответов: 4347
Партала Наталья Андреевна
Юрист,
г.Усолье-Сибирское, 36 лет,
ответов: 2756
Шаманский Алексей Сергеевич
Юрист,
г.Иркутск, 33 лет,
ответов: 1759
Коваль Анастасия Сергеевна
Юрист,
г.Иркутск, 36 лет,
ответов: 1645
Петрушова Александра Михайловна
Юрист,
г.Иркутск, 40 лет,
ответов: 1531
Мальцева Татьяна Анатольевна
Адвокат,
г.Иркутск, 43 лет,
ответов: 1255
Невидимов Георгий Александрович
Адвокат,
г.Иркутск, 36 лет,
ответов: 1091
Мальцев Алексей Валерьевич
Адвокат,
г.Иркутск, 42 лет,
ответов: 780
Кулишенко Наталья Николаевна
Юрист,
г.Иркутск, 46 лет,
ответов: 737
Тушнолобова Любовь Михайловна
Адвокат,
г.Иркутск, 63 лет,
ответов: 736
Лайкова Елена Гельевна
Юрист,
г.Иркутск, 62 лет,
ответов: 495
Сутурин Александр Геннадьевич
Юрист,
г.Ангарск, 34 лет,
ответов: 484
Веснина Элина Андреевна
Юрист,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 403
Жуков Вячеслав Валерьевич
Юрист,
г.Иркутск, 34 лет,
ответов: 383
Мандрыгина Елена Сергеевна
Юрист,
г.Иркутск, 33 лет,
ответов: 334
Калюжный Александр Павлович
Юрист,
г.Иркутск, 44 лет,
ответов: 292
Попов Алексей Константинович
Юрист,
г.Иркутск, 39 лет,
ответов: 272
Кудисова Ольга Олеговна
Юрист,
г.Иркутск, 34 лет,
ответов: 259
Юницкая Ольга Игоревна
Адвокат,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 247
Красулина Елена Константиновна
Юрист,
г.Иркутск, 41 лет,
ответов: 229
Лезнёва Анна Федоровна
Юрист,
г.Ангарск, 32 лет,
ответов: 228
Чернова Ольга Сергеевна
Адвокат,
г.Иркутск, 33 лет,
ответов: 212
Павлов Максим Петрович
Адвокат,
г.Иркутск, 35 лет,
ответов: 204
Инешина Жанна Игоревна
Юрист,
г.Иркутск, 29 лет,
ответов: 195
Петрова Вероника Викторовна
Адвокат,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 195
Васянович Константин Александрович
Адвокат,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 167
Чурина Наталья Викторовна
Адвокат,
г.Иркутск, 2019 лет,
ответов: 164
Гордилежа Алексей Александрович
Юрист,
г.Иркутск, 30 лет,
ответов: 163
Кищенко Ольга Алексеевна
Юрист,
г.Иркутск, 39 лет,
ответов: 150
Золдак Татьяна Юрьевна
Юрист,
г.Иркутск, 47 лет,
ответов: 120
Прокопьев Денис Александрович
Адвокат,
г.Иркутск, 40 лет,
ответов: 119
Терентьев Евгений Владимирович
Адвокат,
г.Иркутск, 34 лет,
ответов: 116
Журавков Николай Вячеславович
Юрист,
г.Иркутск, 31 лет,
ответов: 104
все эксперты

скоро новые юристы онлайн
Раздел: НедвижимостьКупля-продажа


Вопрос
№56623

Скрытые дефекты дома после продажи

В марте 2019 года купили боксовой дом в ипотеку, дом постройки ноябрь 2018. Заехали в дом в конце мая 2019. Начала скапливаться вода между первым и вторым этажом под натяжным потолком. В июне сняли потолок, весь потолок чёрный в плесени и сырой. Сняли линолеум на втором этаже - пол сырой. Покупали у физического лица. Можем ли требовать возмещение или ремонт за счёт продавца?

Дополнить свой вопрос


Ирина, г. Иркутск ,   14 июня 2019г. 17:12

  ОтветПетрушова Александра Михайловна
Здравствуйте, согласно ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. В силу ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Таким образом, вы вправе требовать как безвозмездного устранения недостатков дома продавцом в разумный срок, так и возмещения продавцом своих расходов на устранение недостатков дома. Возможно будет целесообразно провести досудебную строительно-оценочную экспертизу по оценке наличия и характера недостатков (скрытые или явные, существенные или нет) и стоимости их устранения. Также целесообразно будет сначала обратиться к продавцу с соответствующим требованием в досудебном претензионном порядке.В случае неудовлетворения продавцом ваших требований, предъявляйте соответствующий иск в суд.
15 июня 2019г. 12:45
Сказать Спасибо!



Посмотрите другие вопросы из данной темы:

1. Собственник квартиры-несовершеннолетний ребёнок
2. Как вернуть деньги при отказе от сделки
3. размен двухкомнатной на две.
4. продажа дома
5. Уплата НДФЛ при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет


Поделиться с друзьями:




Поиск по сайту


Меню

Авто юристы
Юридические фирмы
Законодательство РФ
Справочная информация
Суды Иркутска
Узнай свои долги!
Онлайн сервисы
Онлайн калькуляторы
Все магазины Иркутска

Разделы

Акты гражданского состояния [485]
Армия [1158]
Банк и Клиент [2421]
Бизнес [779]
ГИБДД, ДТП [2285]
Защита прав потребителей [2498]
Земельные вопросы [2017]
Зравоохранение [523]
Интернет [202]
Миграционные вопросы [612]
Налоги [1136]
Наследство [2379]
Недвижимость [6954]
Образование [867]
ОСАГО, КАСКО [509]
Паспорт [561]
Пенсии и социальное обеспечение [2239]
Регистрация и прописка [1248]
Реклама [70]
Семейные споры [4427]
Трудовые споры [5169]
Уголовные дела [1951]
Юридический юмор [41]
Без рубрики [4902]
Советы юристов [1102]

Немного юмора ;-)


Информация