Вход для экспертов Регистрация эксперта
Разместите рекламу за 3000р/мес

Юристы онлайн

Золдак Сергей Анатольевич
Юрист,
г.Иркутск, 48 лет,
ответов: 7019
Горюнович Сергей Владимирович
Юрист,
г.Иркутск, 46 лет,
ответов: 6794
Михалёва Галина Дмитриевна
Адвокат,
г.Иркутск, 60 лет,
ответов: 5246
Медведева Татьяна Борисовна
Юрист,
г.Иркутск, 58 лет,
ответов: 4342
Партала Наталья Андреевна
Юрист,
г.Усолье-Сибирское, 35 лет,
ответов: 2756
Шаманский Алексей Сергеевич
Юрист,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 1747
Коваль Анастасия Сергеевна
Юрист,
г.Иркутск, 35 лет,
ответов: 1645
Петрушова Александра Михайловна
Юрист,
г.Иркутск, 39 лет,
ответов: 1502
Мальцева Татьяна Анатольевна
Адвокат,
г.Иркутск, 42 лет,
ответов: 1255
Невидимов Георгий Александрович
Адвокат,
г.Иркутск, 35 лет,
ответов: 1091
Мальцев Алексей Валерьевич
Адвокат,
г.Иркутск, 42 лет,
ответов: 780
Кулишенко Наталья Николаевна
Юрист,
г.Иркутск, 45 лет,
ответов: 737
Тушнолобова Любовь Михайловна
Адвокат,
г.Иркутск, 62 лет,
ответов: 736
Хохлачев Павел Геннадьевич
Юрист,
г.Иркутск, 39 лет,
ответов: 625
Лайкова Елена Гельевна
Юрист,
г.Иркутск, 61 лет,
ответов: 495
Сутурин Александр Геннадьевич
Юрист,
г.Ангарск, 33 лет,
ответов: 484
Веснина Элина Андреевна
Юрист,
г.Иркутск, 31 лет,
ответов: 403
Жуков Вячеслав Валерьевич
Юрист,
г.Иркутск, 33 лет,
ответов: 383
Мандрыгина Елена Сергеевна
Юрист,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 334
Калюжный Александр Павлович
Юрист,
г.Иркутск, 43 лет,
ответов: 292
Попов Алексей Константинович
Юрист,
г.Иркутск, 38 лет,
ответов: 272
Кудисова Ольга Олеговна
Юрист,
г.Иркутск, 33 лет,
ответов: 259
Юницкая Ольга Игоревна
Адвокат,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 247
Красулина Елена Константиновна
Юрист,
г.Иркутск, 40 лет,
ответов: 229
Лезнёва Анна Федоровна
Юрист,
г.Ангарск, 31 лет,
ответов: 228
Чернова Ольга Сергеевна
Адвокат,
г.Иркутск, 32 лет,
ответов: 212
Павлов Максим Петрович
Адвокат,
г.Иркутск, 34 лет,
ответов: 204
Петрова Вероника Викторовна
Адвокат,
г.Иркутск, 31 лет,
ответов: 195
Инешина Жанна Игоревна
Юрист,
г.Иркутск, 28 лет,
ответов: 186
Васянович Константин Александрович
Адвокат,
г.Иркутск, 31 лет,
ответов: 164
Гордилежа Алексей Александрович
Юрист,
г.Иркутск, 29 лет,
ответов: 160
Чурина Наталья Викторовна
Адвокат,
г.Иркутск, 2018 лет,
ответов: 157
Кищенко Ольга Алексеевна
Юрист,
г.Иркутск, 39 лет,
ответов: 150
Золдак Татьяна Юрьевна
Юрист,
г.Иркутск, 46 лет,
ответов: 120
Прокопьев Денис Александрович
Адвокат,
г.Иркутск, 39 лет,
ответов: 119
Терентьев Евгений Владимирович
Адвокат,
г.Иркутск, 34 лет,
ответов: 116
Журавков Николай Вячеславович
Юрист,
г.Иркутск, 30 лет,
ответов: 104
все эксперты

скоро новые юристы онлайн
Раздел: НедвижимостьОценка недвижимого имущества


Вопрос
№56075

Купил дом . А современим я сам погонял что дом в аварийном состоянии.

Почти год назад я купил дом в ипотеку , за 2 мил.по документам жилой дом 68квадратов, основания фундамент, дом весь избруса, а на самом деле фундамент залит по углам пристроя,которое на самом деле не желое 25 кв, а жилое, на самом деле обыкновенный вагончик стоящий на земле и он сейчас начал заваливатся .Могу ли я сейчас подать в суд на продавца который уверял что жилое помещения тоже строилась с пристроям и стоит на фундаментЕ.

Дополнить свой вопрос


Александр , г. Иркутск ,   4 марта 2018г. 15:07

  ОтветПетрушова Александра Михайловна
Здравствуйте, чтобы сделать обоснованные выводы о нарушении продавцом условий договора купли-продажи о предмете договора (состоянии дома) нужно анализировать условия договора купли-продажи и акта приема-передачи дома (в 1 очередь описание предмета договора), а также фактические обстоятельства - выявленные вами недостатки. Навксидку можно только посоветовать обратиться к продавцу дома с письменной претензией о безвозмездном устранении недостатков дома в разумный срок/
возмещении своих расходов на устранение недостатков либо в случае наличия существенных недостатков дома (что в вашем случае скорее всего и имеется) - об отказе от исполнения договора купли-продажи с требованием возврата уплаченной за дом денежной суммы.
В случае отказа продавца от удовлетворения ваших требований обращайтесь в суд.
В силу ст. 557 ГК в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
В соответствии со ст. 475 ГК РФ:
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Согласно п. 2 ст. 556 ГК принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Если нужна будет помощь в данном вопросе, обращайтесь, контакты в личном кабинете.
6 марта 2018г. 20:59
Сказать Спасибо!



Посмотрите другие вопросы из данной темы:

1. Общая площадь жилого помещения
2. Квартирный
3. цена квартиры
4. Купил дом . А современим я сам погонял что дом в аварийном состоянии.
5. Оценка недвижимости, аренда земельного участка


Поделиться с друзьями:




Поиск по сайту


Меню

Авто юристы
Юридические фирмы
Законодательство РФ
Справочная информация
Суды Иркутска
Узнай свои долги!
Онлайн сервисы
Онлайн калькуляторы
Все магазины Иркутска

Разделы

Акты гражданского состояния [484]
Армия [1153]
Банк и Клиент [2395]
Бизнес [774]
ГИБДД, ДТП [2266]
Защита прав потребителей [2481]
Земельные вопросы [1996]
Зравоохранение [519]
Интернет [201]
Миграционные вопросы [607]
Налоги [1130]
Наследство [2372]
Недвижимость [6923]
Образование [860]
ОСАГО, КАСКО [508]
Паспорт [560]
Пенсии и социальное обеспечение [2230]
Регистрация и прописка [1243]
Реклама [69]
Семейные споры [4389]
Трудовые споры [5136]
Уголовные дела [1941]
Юридический юмор [41]
Без рубрики [4872]
Советы юристов [1084]

Немного юмора ;-)


Информация