Ответы юристов и адвокатов онлайн. Консультация юриста бесплатно.

Наш дом сносят. Мы стоим на улучшения жилья. Прописано 7 человек. Квартира 3 комнатная. 5 взрослых 2 ребенка. Не приватезированная. На какое жилье мы имеем право?... (г. Иркутск)

Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру в долевом строительстве через ипотеку. У нас 3 детей. Покупка квартиры вынужденная, старший сын (10лет) на инвалидности по зрению, квартиру специально подбирали поближе к школе-интернату. Ипотека частично погашена мат. капиталом. Подписали обязательство. Дом сдался, подписан акт-передачи. Пойду оформлять квартиру в собственность. И не могу разобраться выделяется доля от общей площади квартиры или от жилой площади квартиры? Балкон и лоджия входят в общую площадь квартиры? И какой мин. размер есть для выделения площади? По закону по сан. нормам 12кв но не меньше 6кв.м, но в законе не оговаривается обязательство, то есть я могу и 1/10 это 4кв. м выделить? Объясню почему я... (г. Новосибирск)

Добрый день. У моего родственника большие долги за коммунальные услуги. Прописан в квартире он вдвоем с сыном. Сын работает вахтовым методом. Год назад родственнику назначили пенсию по инвалидности 7,5 тыс (т.к. ему 57 лет). На второй месяц он получил только 3,7 тыс.руб. Когда начали разбираться выяснилось что долги по квартплате выкупила некая фирма и половину пенсии снимаю в счет оплаты долга. Текущую оплату производить уже средств не остается. Сейчас отключили электроэнергию. Энергосбыт говорит что долгов за электроэнергию у них нет. Правомерно ли отключение электроэнергии? Как можно реструктуризировать долг по квартплате? К сожалению невозможно понять предупреждали ли его о задолженности и что вообще происходило. У родственника нарушение памяти и сам он ничего объяснить не мож... (г. Иркутск)

Здравствуйте. На молодого человека был подписан договор цессии, ДДУ, акт приёма передачи квартиры тоже на него. Но деньги вносили оба (парень и девушка). Права собственности ещё не делали. Как сделать двоих собственников (кроме дарственной)?... (г. Иркутск)

Покупаем дом, используем помощь риэлторов. Они составили договор купли-продажи с выделением долей на мужа и двоих несовершеннолетних детей. В Росреестре сделку приостановили именно из-за этих долей: если есть доля мужа, то это элементы брачного договора. Вопрос: что дешевле: купить дом на себя только и потом выделить всем доли или как советуют риэлторы заключить у нотариуса брачный договор с мужем?... (г. Иркутск)

Здравствуйте.я сняла в аренду квартиру но прежде чем заключить договор посмотрела ее.все меня устроило.квартира требовала ремонта.мы с наймодателе посчитали сумму на ремонт и за счет аренды договорились что сделаю.с ежемесячной суммы платежа мы отняли и то что осталось я заплатила.так же уточнили вопрос по поводу есть ли в квартире тараканы и клопы,мне сказали нету.в квартиру я не заезжала делала ремонт и в двух комнатах сделала после перевезла необходимую мебель.после первой ночи было понятно что дома есть клопы.потом спросила у соседей,они тоже сказали что есть клопы.я хочу отказатьсы от такой квартиры но вернет ли мне наймодатель деньги?после заключения договора прошло 10 дней и в ней я так и не жила.... (г. иркутск)

Здравствуйте я хотела бы спросить вот у нас есть большая задолженность по ЖКХ и мы хотели бы погасить всю задолженность сразу могут ли нам хоть чуть чуть убрать пени.И ещё должны ли нам сделать переращет чтоб нам заплатить задолженность.... (г. Иркутск)

Добрый день! Я являюсь дольщиком одного из домов в иркутском районе, наш дом официально ещё не введён в эксплуатацию, подписания акта приёма передачи не было, был подписан лишь строительный акт до момента Приемки дома Стройнадзором, чтобы выдать дольщикам ключи.
На данный момент управляющая компания котороя принадлежит строительной компании, выставляет нам счета на оплату коммунальных услуг ссылаясь на строительный акт, хотелось бы знать законно это или нет, и в соответствии с какой статьей какого кодекса... (г. Иркутск)

Дольщик: Возможноли оформление права собственности, если многоквартирный дом не поставлен ещё на кадастровый учёт?( Если акт сдачи-приёмки уже оформлен)... (г. Иркутск)

Нужна консультация для дольщика: законно ли подписание акта сдачи-приёмки и далее заключение договора с Управляющей компанией на оплату коммунальных услуг ( так указано в ДДУ,так требует застройщик), если введённый в эксплуатацию дом не поставлен ещё на кадастровый учёт? На какие документы ссылаться?... (г. Иркутск)

Добрый день.
Такой вопрос, управляющая компания принимает показания по счетчикам с срок до 25 числа, я всегда подаю вовремя, но в этот раз уезжала и не успела в срок, опоздала буквально на пару дней, но они отказываются принимать показания, хотя оплата еще не начислена, и начнется только с 1 числа месяца, имеет ли управляющая компания право отказывать мне в подаче показаний и заставлять меня платить по нормативам? Я в курсе, что в следующем месяце будет перерасчет, если я заплачу по нормативам, но поскольку они уже не в первый раз начисляли неправильно, и с перерасчетами у них постоянно путаница, я не хочу платить по нормативам, если у меня есть показания, и срок оплаты еще не наступил.... (г. Иркутск)

Здравствуйте. Проблема такаяя, через агенство недвижимости решили продать свою 1 квартиру и купить 3 комнатную. Нашли квартиру дело близится к сделки, внесли задаток 50000 рублей, но при повторном осмотре квартиры выяснили что перепланировка сделанная в квартире неузаконена( совместили туалет с ванной, сделали кухню студию). Риэлтор сказал в банке не говорить, фотографии для банка(берем ипотеку) сделали у соседей. Подскажите чем в дальнейшем нам это грозит, можем ли отказаться от сделки и вернуть задаток.... (г. иркутск)

Здравствуйте. Участок приобретался вблизи границ населенного пункта (деревня) 3 года назад, в Свидетельстве написано «Земли поселений, сельскохозяйственного назначения» (для ведения личного подсобного хозяйства). Позднее было расширение границ населенного пункта и этот участок территориально в них входит, в прошлом году было утвержден новый град.план. Значит ли это, что данный участок автоматически переходит в категорию земель населенного пункта? Или нужно все равно переводить землю из одной категории в другую? Хочу продать этот участок, интересует вопрос, надо ли в этом случае изменить назначение земли из «сельхоз назначения» в разрешенное использование «для ИЖС»? и как это делать? Или при оформлении сделки купли-продажи, новый собственник получит свидетельство, в котором уже будет пропис... (г. Иркутск)

День добрый ,нужна помощь в составлении встречного иска по гражданскому делу о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры,не соблюдены права несовершеннолетних детей, прописанных в проданой квартире... (г. Иркутск)

НАШ ДОМ ПРИЗНАН АВАРИЙНЫМ И ДОЛЖНЫ ОСЕНЬЮ РАССЕЛИТЬ, У НАС ЕСТЬ В СОБСТВЕННОСТИ СВОЙ ДОМ, ДАДУТ ЛИ НАМ КВАРТИРУ ВЗАМЕН АВАРИЙНОЙ?... (г. ПОШЕХОНЬЕ)

Добрый день! Хотим приватизировать квартиру, в которой проживаем с 1995 года. В ордере на квартиру у ответственного нанимателя и членов ее семьи в фамилии вместо буквы "е" написана "ё". На этом основании администрация отказала в приватизации. Сказали обращаться в суд для подтверждения права пользования помещением и исправлением ошибки в ордере. Нужен юрист, который бы помог составить заявление в суд.... (г. Иркутск)

Здравствуйте. Проживаю в 2х-квартирном доме. Соседи через стенку не проживают, используют свою квартиру под дачу. Ремонт не делается уже много лет, территория захламлена. печка топится, хотя отопление не соответствует противопожарной безопасности. Подскажите, куда мне можно обратиться? можно ли иметь дачу в черте города?... (г. Тайшет)

Добрый день. Я получил квартиру по договору специализированного социального найма (как сирота), есть ли законная возможность ее приватизировать, продать? На данный момент проживаю и работаю в другом городе, есть жена, сын. ... (г. Иркутск)

Здравствуйте, я прописан в Братске, в данный момент живу в иркутске с семьёй. Стою на очереде в Братске, по получению квартиры как приютовский. Могу ли я перевестись в иркутск на очередь, чтоб получить квартиру здесь?... (г. Иркутск)

Добрый день! Купила участок в снт,оформила в собственность. И постройку на нем. Теперь председатель требует оплатить за "разрешение на подключение к городской(зимней) воде". Это долее был оплатить еще прежний хозяин участка.Хотя участок приобретала с водой,т.е. с подведенной от колодца водой в дом. И оплачиваю председателю по показаниям счетчика каждый месяц. Также требуют деньги соседи которые оказывается еще до того как я купила участок за свой счет прокопали траншею,проложили трубы и установили колодец,от которого затем стали подключаться соседи. С них эти соседи(которые провели эти работы)взяли часть оплаты за проведенные работы. Т.е. разделили 120 тыс на четыре участка кто желал подключиться. Все оплатили кроме бывшего хозяина нашего ... (г. Иркутск)